山东青岛金融创新 首部“以贷加梯”项目正式落地

山东青岛市市北区首部“以贷加梯”项目在清水苑小区6号楼2单元正式落地，标志着该区老旧小区加装电梯进入金融创新支持阶段‌。该项目通过“党建+金融”模式实现快速推进，具体实施情况如下：

采用“低利率+免抵押”信贷方案，单栋居民楼可申请40-60万元贷款，通过分期还款减轻居民负担‌。形成“政策补贴+银行贷款+居民分摊”的三方筹资体系，其中居民每户最低仅需承担6800元‌。

开平路街道通过“红色家访”“睦邻半月谈”等协商机制，8个月内完成从意向沟通到交付使用‌。设立9名小区治理发声人，组织20余次议事会解决设计施工、资金分担等核心问题‌。

都昌路5号院3号楼电梯已进入收尾阶段，预计10天内投入使用‌。 2025年全区计划加装120部电梯，目前已完成17部，30余部正在办理手续‌。

该模式通过青岛农商银行专项金融服务方案支持‌，由街道党工委联合电梯公司、银行共建实施‌6，其经验已在阜阳路社区等区域推广‌。后续将重点完善电梯维护保养等长效管理机制‌。