新电梯早新闻2024年3月12日 二月初三 星期二

住建部：2023年加装电梯3.6万部，今年再改造5万个老旧小区……

       十四届全国人大二次会议于3月9日下午3时，在梅地亚中心新闻发布厅举行记者会。住房和城乡建设部部长倪虹表示，城市更新是城镇化发展的必然过程，是推进城市高质量发展的重要举措。“我们打算今年再改造5万个老旧小区，建设一批完整的社区。”倪虹介绍，去年全国实施各类城市更新项目6.6万个，完成投资2.6万亿元，这当中新开工改造城镇老旧小区5.3万个，惠及2200多万居民；加装电梯3.6万部。

住宅新规：两层就需配置电梯，未成组配置，两部电梯均应为无障碍电梯


       江苏省住房和城乡建设厅2024年3月1日发布《江苏省改善型住宅设计与建造导则》。导则从总平面及配套设施、建设设计、结构设计、给水排水设计等方面，对改善住宅提出全新设计标准。

住区电动自行车库应设置自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统及排烟设施。电动自行车停放充电场所应设置视频监控，并具备热成像功能；当区域温度异常时，报警信号应及时传入消防控制室。

电梯如何配置及要求？《导则》要求

1、配置电梯数量时，可按自然层数计算

2、电梯数量的确定应综合考虑建筑类型、层数、服务户数、电梯速度等主要技术参数及使用者的舒适度等因素，每台电梯服务户数不应超过40户。

3、入户层为二层及二层以上的改善型住宅，每单元应至少设置1台电梯，且轿厢深度不应小于1.4m，宽度不应小于1.1m。

4、入户层为六层以及以下的改善型住宅，电梯的载重量不应小于800kg，七层及以上改善型住宅电梯的载重量不应小于1000kg。

5、当电梯未成组布置时，两部电梯均应为无障碍电梯，且均应通至地下车库和地下非机动车库。
全国人大代表、江苏局局长：全国范围老旧住宅电梯安全评估及隐患整治！

 今年全国两会上，全国人大代表，江苏省市场监督管理局党组书记、局长沈海斌建议，在全国范围内开展老旧住宅电梯安全评估及隐患整治，电梯产生的广告收益优先用于电梯治理工作。
       他建议，安全评估由使用单位或业主自主申请，由安全评估机构按照电梯相关法律法规、安全技术规范及标准要求实施，由各地财政适当补贴，通过“精准把脉”给予老旧住宅电梯分类整治的技术建议，确保把群众的钱花在刀刃上。

他还表示，对老旧住宅电梯开展“一梯一策”分类治理，对于建议一般修理的，由市场监管部门督促限期整改；对于建议重大修理、改造和更新的，推动建立属地政府统筹协调的工作机制，及时消除电梯隐患。

在拓宽老旧住宅电梯治理资金保障渠道方面，沈海斌建议，由住建部门牵头，建立住宅专项维修资金绿色通道，对于危及房屋和人身安全的电梯，以安全评估报告作为应急维修通道申请依据，简化审批流程，尽快落实维修资金。同时，健全小区公共收益使用机制，将电梯产生的广告等收益优先用于电梯治理工作。