新电梯早新闻2024年2月1日 腊月廿二 星期四

2023-2024年度全球、中国最具影响力的整梯、配件品牌评选

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　　2024年2月1日开始，3月10日农历二月初一23时59分结束。

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康力电梯：2023年计提资产减值准备2.36亿元 严格计提政策有利于控制总体风险

 

　　30日晚，康力电梯发布《关于2023年计提各项资产减值准备及核销资产的公告》：为真实、准确地反映公司的财务状况、资产价值及经营成果，公司根据《企业会计准则》、公司会计政策、《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定，对截至2023年12月31日合并报表范围内各类资产进行了全面清查和减值测试，本着谨慎性原则，对可能发生减值损失的资产计提了减值准备。公司2023年计提信用减值损失、资产减值损失合计2.36亿元，上述减值计提将减少2023年公司利润总额。前述金额已包含前期公司已公告的2023年1-10月计提的各类资产减值准备0.90亿元。

　　根据康力电梯财报显示，虽然2023年公司计提信用减值损失、资产减值损失较上年同期增长86.15%，但公司经营现金充沛。根据公司三季度财报，2023年1-9月康力电梯实现归属于上市公司股东的净利润3.50亿元，同比增长71.24%；经营活动产生的现金流量净额5.72亿元，同比增长170.81%。截至2023年9月30日，公司货币资金余额为19.11亿元，较年初16.54亿元增加2.57亿元，而短期借款、长期借款均为0，一年内到期的非流动负债仅120万元。

　　公司表示，目前房地产市场总体仍处于调整阶段。部分房企经营遇到一定困难，仍处于信用风险化解期。部分房地产客户信用风险和预期违约风险的扩大，或出现的流动性危机，使得公司利润总额受到相关客户应收账款坏账计提的影响增大。随着市场调整机制逐步发挥作用，房地产市场政策调整优化，房企风险有望逐步得到化解。2023年各项资产减值准备的测试结果有助于广大投资者更加准确地了解公司截至2023年12月31日的财务状况，使公司的会计信息更加真实可靠，更具合理性。公司将按照董事会既定发展战略及部署，继续夯实主营业务，巩固并提升市场地位，注重经营发展风险管控，继续加大合同管理及债权催收，提高应收账款回款率等，重点对相关客户的应收款项进行可回收性分析评估，并始终力争降低债权实际损失。

　　在稳健业绩、优异现金流支持下，康力电梯已连续多年大手笔分红回报投资者。据统计公司上市以来，累计分红约29亿元人民币，远超公司募资金额，给予股东持续稳定的回报。

消防设施、消防通道、电梯……哈尔滨物企开展节前安全大检查

　　日前，哈市物业企业全面开展了小区的占用堵塞消防安全通道、电梯维保、消防设施维护管理等隐患排查工作，部分小区还联合相关部门开展了消防安全演练。

广西柳州市老旧小区加装电梯工作领跑全区，已有近500台电梯投入使用

　　广西柳州市老旧小区加装电梯工作领跑全区，已有近500台电梯投入使用。

　　2022年修订后的《柳州市推进既有住宅加装电梯工作的实施意见》将业主表决同意门槛依法适当降低，修改为满足面积和户数“双三分之二”的业主参与表决。参与表决的业主中，面积和户数上同时满足“双四分之三”的业主同意即可。新规出台后，“门槛”降低，为加装电梯在实施程序上做“减法”，加快了电梯安装进程。

　　针对柳州市老旧小区加装电梯资金难、协调难、审批难三大痛点，柳州规划、住建、质监等多个职能部门联合办公随时沟通，从管理者过渡到服务者，逐项解决各类问题。政府职能转变提高了行政效率，创新破解了各类难点和堵点问题。老旧小区楼房里，加装了电梯的“早鸟”们减轻了经济负担，摆脱了爬楼之苦，享受了政策红利，提高了生活质量，幸福感大大提升。

《一种地下洞室施工电梯的自平衡装置》获国家实用新型专利授权

　　日前，水电五局硬梁包项目申报的《一种地下洞室施工电梯的自平衡装置》获得国家实用新型专利授权。

　　在地下洞室开挖施工的过程中，随着洞室的下卧，形成的部分高落差断面需使用到地下洞室施工电梯实现人员通行，但由于地下洞室施工的特殊性，传统施工电梯面对的情况通常较为复杂。一是传统配重块由两条稳绳分别连接，为保证两侧稳绳的应力平衡，对地面平整度的要求较高，而洞室开挖现场很难达到所需要求，此时传统配重块一旦遇到不平整地面，将会存在两侧稳绳应力不一致的风险，导致单侧稳绳失效，严重影响施工电梯运行安全；二是伴随洞室下卧，电梯行程需求会灵活改变，而传统电梯在向下延展电梯行程时所需的工序复杂，面对洞室开挖的灵活需求显得臃肿，难以保障地下洞室施工时的施工电梯顺利使用，因而地下洞室施工电梯下平台配重平衡和行程延展成为难题。

　　针对上述存在的技术不足，研究提供一种自平衡浮动可变行程施工电梯装置，该装置主要由基础钢架、滑轮系统、适应性支撑系统、防护系统及折叠爬梯组成，适应于复杂的地下洞室开挖施工环境，能自动平衡和均匀两侧稳绳的应力，同时可便捷地延展施工电梯下行程，同时还应保证运行时的人员安全。

CIBES西柏思 | 致盗图者的一封信

致各平台的网络盗图者：

　　此信谨代表Cibes Lift Group中国推广团队，向您表达我们对您在不同平台（如京东、淘宝）盗用我们产品图片和产品视频的行为感到极度失望和关切。我们认为创新和诚信是行业繁荣和用户信任的基石，而您的行为危害了这一原则。

　　* 如有盗图请自行检查并下架。

上海静安：居民被困电梯，他们迅速出手

　　近日，在上海静安区中山北路上的一居民小区，电梯突发故障，导致人员被困，一对父子被困于电梯内。接到市民报警求助后，静安区消防救援支队闸北消防站消防救援人员第一时间到场。消防员先后使用电梯钥匙、扩张器，随后将电梯轿厢门打开，一两分钟后，被困2人得以顺利脱困。在救援完成后，物业人员对电梯进行了安全检查和检修。

巨人通力电梯被处罚

　　南京市雨花台区市场监督管理局行政处罚决定书，雨市监处罚〔2024〕00019号,当事人：巨人通力电梯有限公司南京分公司。

　　2023年9月19日，南京局执法人员对位于雨花台区软件大道109号的南京丰盛大族科技股份有限公司五季商业管理分公司进行特种设备专项检查。现场检查发现1台自动人行道、2台自动扶梯自2023年3月季度保后至2023年6月之间超过3个月没有进行年度维保。

　　当事人未按《电梯维护保养规则》（T5002-2017）进行保养记录的行为涉嫌违反了《中华人民共和国特种设备安全法》第四十五条第二款的规定，经批准予以立案。

　　2023年10月18日，南京局执法人员再次对位于雨花台区软件大道109号的雨花客厅在用电梯维保情况进行检查，发现还有33台电梯存在未按技术规范中维保周期要求开展维保情形。

　　本局通过询问调查，要求提供相关材料，确认了当事人未按照安全技术规范的要求进行电梯维护保养的事实，现已查明案件事实，2023年11月22日本案调查终结。

　　当事人的上述行为违反了《中华人民共和国特种设备安全法》第四十五条第二款“电梯的维护保养单位应当在维护保养中严格执行安全技术规范的要求，保证其维护保养的电梯的安全性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。”的规定。

　　当事人在案发后立即严格按安全技术规范要求整改维保计划并开展电梯维保，符合《长三角地区市场监管领域轻微违法行为不予处罚和从轻减轻处罚规定》第七条第（二）项“有下列情形之一的，应当依法从轻或者减轻行政处罚：（二）主动消除或者减轻违法行为危害后果的；”规定，应当对当事人从轻处罚。当事人在调查过程中，向我局提供虚假伪造维保记录，符合《江苏省市场监督管理行政处罚裁量权适用规定》第十二条第（七）项“ 当事人有下列情形之一的，可以依法从重行政处罚：（七）伪造、隐匿、毁灭证据的；”的规定，可以对当事人从重处罚。

　　本案中对当事人的处罚既有从轻情节又有从重情节，综合考虑，应该对其在法律规定处罚范围的中间幅度进行处罚。根据《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条第二款“违反本法规定，未经许可，擅自从事电梯维护保养的，责令停止违法行为，处一万元以上十万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得。电梯的维护保养单位未按照本法规定以及安全技术规范的要求，进行电梯维护保养的，依照前款规定处罚。”的规定，结合当事人上述从轻处罚和从重处罚情节，综合考虑对当事人作出如下决定：

　　1、责令停止违法行为；

　　2、罚款50000元。

　　南京市雨花台区市场监督管理局

　　2024年1月8日（市场监督管理部门将依法向社会公示本行政处罚决定信息）

深圳市坪山田头埔股份合作公司未按规定配备电梯安全总监和电梯安全员！通报批评！

　　特种设备使用单位落实使用安全主体责任监督管理规定/第六章电梯/第六十九条/第一款电梯使用单位应当依法配备电梯安全总监和电梯安全员,明确电梯安全总监和电梯安全员的岗位职责。,特种设备使用单位落实使用安全主体责任监督管理规定/第六章电梯/第八十四条/第一款电梯使用单位未按规定建立安全管理制度,或者未按规定配备、培训、考核电梯安全总监和电梯安全员的,由县级以上地方市场监督管理部门责令改正并给予通报批评;拒不改正的,处五千元以上五万元以下罚款,并将处罚情况纳入国家企业信用信息公示系统。法律、行政法规另有规定的,依照其规定执行。对当事人通报批评。

未经法定检验机构安装监督检验和定期检验电梯 江苏盐城市中建地产有限公司被罚20万元

　　

　　近日，信用中国（江苏盐城）网站披露，j江苏盐城市中建地产有限公司因未经法定检验机构安装监督检验和定期检验电梯的违法行为，被盐城市市场监督管理局罚款20万元。

　　盐市监处罚〔2024〕00003号显示，2023年8月16日、9月13日，盐城市市场监督管理局接到盐城中建壹号小区华墅区24户业主的履职申请书，要求对小区12台未经检验在用的电梯进行立案查处。

　　2023年10月8日，盐城市市场监督管理局安全监察人员对上述电梯进行监督检查。经检查，该小区15#、16#、18#、19#、21#楼的12台电梯为别墅电梯，实际使用过程中为上叠两户共用，应作为特种设备列入安全监管，自投入使用以来，未经法定检验机构安装监督检验和定期检验。

　　安全监察人员下达《特种设备安全监察指令书》（盐市监特令〔2023〕第JD003号），要求当事人停止使用上述12台电梯。

　　2023年10月19日、11月7日，执法人员对当事人副总经理王磊、盐城市金典设备工程有限公司法人代表顾建华分别进行调查，当事人为盐城中建壹号小区的开发建设单位。

　　2014年8月，当事人发出涉案12台电梯的《电梯采购招标文件》，招标文件载明电梯选型：叠拼别墅，共12台，地下一层，地上4+1层。地下、首层、三层停靠，地上一层一侧开门，其余为贯通门。招标文件图纸同时载明电梯的井道立面、底坑平面、平面布置等尺寸以及电梯参数。2014年底，盐城市金典设备工程有限公司中标，双方于2014年12月16日签订《电梯设备供应合同文件》及《盐城二期南侧住宅和北侧商业街项目设备安装合同文件》。合同指出，当事人委托盐城金典设备工程有限公司负责涉案12台电梯的采购、安装工作（品牌：歌拉瑞）。

　　按照当事人要求，盐城金典设备工程有限公司采购了12台别墅电梯，到货经当事人查验后，于2015年年末安装完毕并交付，安装过程中12台电梯未经法定检验机构实施监督检验。2023年11月1日，执法人员对歌拉瑞电梯股份有限公司法人代表张夏进行调查核实，该公司于2014年12月30日与盐城市金典设备工程有限公司签订了《电（扶）梯设备供货合同》，其中包含涉案12台电梯。12台电梯按国家标准GB/T21739-2008《家用电梯制造与安装规范》制造，于2015年6月、9月分批发往合同指定地点盐城市解放南路58号。2023年11月10日，执法人员对江苏悦达物业管理有限公司工程部经理江俊高进行调查核实，2016年初，受当事人委托，江苏悦达物业管理有限公司接收项目的前期物业服务管理，虽然上述12台电梯为别墅电梯，但实际为一梯两户使用，且未取得特种设备使用登记证、未经监督检验，江苏悦达物业管理有限公司拒绝接受上述12台电梯，不承担使用管理责任，期间也向当事人反馈了12电梯未取得特种设备使用登记证、未经监督检验的问题。

　　2019年，小区业主以电梯不符合规范要求等为由，向盐城市亭湖区人民法院提起2起民事诉讼。2022年3月30日，2起诉讼被江苏省盐城市中级人民法院终审判决，维持一审判决结果：盐城市中建地产有限公司在盐城中建壹号小区华墅区安装的歌拉瑞曳引式家用电梯不符合《家用电梯制造与安装规范》1.1的规定，“家用电梯仅供单一家庭使用”，不符合双方签订的《商品房买卖合同》的约定，判决其重作、更换，通过验收合格交付。

　　2024年1月3日，盐城市市场监督管理局依据《中华人民共和国特种设备安全法》第三十二条第一款，处以盐城市中建地产有限公司罚款人民币200000元整。