俗话说得好,种瓜得瓜种豆得豆,2019年的楼市早就被播下了“稳健”的种子,如今楼市总体处于平稳水平,在房住不炒的持续调控之下,房地产始终处于国家年初就定调的“稳地价稳房价稳预期”目标当中。可以说,虽然2019年仍然尚有1个月才完全过去,但今年的楼市行情其实早就已经尘埃落定、没啥大的悬念了。
简单回顾完当下的房地产行情和2019年的大局势之后,相信很多人感到疑惑不解,2019年就不说了,楼市轮廓已经成形。那么即将到来的2020年和未来的3-5年房地产行情如何,房价涨跌走向如何,电梯行业是否跟着受到影响?主要还是从国家的导向中分析,因为我国的房地产具有2重属性,第一是市场经济的基础性作用;第二是国家的政策,后者往往更加显著。
国家表态楼市,今后房地产仍然坚持“房住不炒”,楼市平稳发展。
住建部政策研究中心主任秦虹指出“我国未来住房制度已经确立”,在未来的住房政策中,首先要坚持房住不炒的长期定位。自从1998年停止福利房分配制度后,住房制度有很多,但是从2016年底的国家首次明确提出了“房子是用来住的,不是用来炒的”这一最新的定位,这个基本定位将会是我国未来住房市场“长期要坚持的”。
无独有偶,人民日报在《中国房地产市场拒绝“大起大落”》一文中指出,我国在坚持房住不炒的调控政策之下,现如今已经深入人心,未来我国的房地产仍然会保持平稳,楼市不可能会出现大起大落的情况。在2019年中的时候,另一楼市政策横空出世,国家首次明确指出“不将房地产作为短期刺激经济手段”,这就给今后的房地产发展定下了当下的最强音,纵然是经济稍微趋缓,也不可能把房地产拿出来刺激GDP,所以楼市方向和未来3-5年轮廓其实非常清晰了:房住不炒下,稳字当头。
房地产平稳大局下,对于电梯行业未尝不是一个好机会。