新电梯广播|1月30日 星期三农历腊月二十五

励志语录：不要去讨好所有人，靠讨好获得的人际关系是不稳定的。只有做好自己，才能吸引真正的朋友，而这种关系才能真正持久。对谁都好的人，注定没什么真朋友，谁都不得罪，也就没原则。

【励志语录感悟】对谁都好的人，注定没什么真朋友，谁都不得罪，也就没原则。

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新电梯、新视界. 焦点新闻、专业观点

行业新闻

新规：物业用电梯打广告须征业主同意 公共收益公示至少1个月
青岛政务网获悉，山东省住房城乡建设厅、省市场监管局于近日联合发布了《山东省前期物业服务合同（示范文本）》，对小区物业费与小区公共部位收益归属等问题做出了规范。

新的《示范文本》中明确，利用业主共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征得相关业主同意后，按照规定办理有关手续，经营收益属于全体业主共有。

同时，代为收取的物业共用部位、共用设施设备经营收入等收益资金，应当单独列账，独立核算，按季度将收支明细在物业管理区域的显著位置予以公示。公示时间不少于一个月。

《上海市住宅电梯配置和选型要求》专家评审会昨日召开
住宅电梯关系到城市居民的日常出行，合理配置和选型住宅电梯并使其安全运行，是提高城市居民居住与出行质量的重要部分，也是关系人民群众生活安全的大事。上海市电梯行业协会在上海市市场监督管理局的指导下，组织电梯行业、建筑界等方面的企业与专家起草了协会的第一个团体标准《上海市住宅电梯配置和选型要求》。

上海：为既有多层住宅加装电梯是为百姓办的实事，就不该“一票否决制”
为既有多层住宅加装电梯是一个利国利民的工程，这符合大多数群众利益。既然是为百姓办的实事，那么就不该存在“一票否决”的法规规定。沈群慧代表建议删除沪建房修联〔2016〕 833 号《关于本市既有多层住宅增设电梯建设管理相关建设审批的通知》中规定的立项材料要求：其他业主无明确反对意见，突破审批上的障碍。“一票否决”的加装电梯法规审批规定，名为“充分”民主，实为“懒政”借口。

企业新闻

再出发，心起航 | 巨人通力2019员工年度会议
1月25日，巨人通力2019员工年度会议在湖州东吴开元名都大酒店隆重召开。这一日，巨通人齐齐相聚，欢乐共享、精彩共创；这一刻，我们一同回顾过往，向着2019再度起航。

再获美誉 日立电梯荣获富力集团“卓越承建商”称号
1月18日，富力集团2018年度“凝心聚力，共赢未来”优秀供应商、承建商颁奖大会在广州举行。日立电梯从过百家供应商中脱颖而出，成为唯一获得“卓越承建商”的电梯厂家。这是继日立电梯海外项目组获得富力集团的嘉奖奖章后，再一次获得富力集团的肯定，也预示着双方对未来深化海内外战略合作的美好展望。

凝心聚力，再创荣光”——沈阳远大智能工业集团举行2019年全国营销工作会议
胸怀“远大”聚山城，大展宏图共峥嵘。2019年1月24日，主题为“凝心聚力，再创荣光”的沈阳远大智能工业集团2019年全国营销工作会议在山城重庆举行，来自全国各地经销商代表与远大智能工业集团各系统的管理团队，齐聚一堂，共谋行业新时代、新常态下的企业新未来。

南浔区委书记夏坚定考察巨龙电梯
1月28日，南浔区委书记夏坚定一行莅临巨龙电梯，在董事长钱江、总经理陈建华、销售总监谈正国等公司高管陪同下进行调研考察。

凝心聚力 幸福菱王—菱王电梯2019年新春联欢晚会隆重举行
载歌载舞辞旧岁，欢天喜地迎新春。1月26日，狮山雍景湾内歌声悠扬、舞步翩跹、欢乐祥和，菱王电梯2019年新春联欢晚会在此精彩上演。菱王电梯一千多名员工和宾客欢聚一堂，用自编自演的一系列精彩节目，联袂演绎了一台“接地气、聚人气、鼓士气、兴喜气”的文化盛宴。

法规、标准新闻

大连市印发关于既有住宅加装电梯工作《实施意见》
近日，从大连市住房城乡建设事务服务中心获悉，为适应经济社会发展和人口老龄化的需求，贯彻以人为本的城市建设管理理念，市政府办公厅印发了《大连市人民政府办公厅关于既有住宅加装电梯工作的实施意见》。

《实施意见》明确，实施范围为大连市行政区域内建筑结构、质量安全等符合加装条件的既有住宅可加装电梯。议定标准为加装电梯须经本单元全体业主同意，并经本栋住宅专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;

满足住宅专项维修资金使用条件的，可以申请使用住宅专项维修资金加装电梯，使用额度不超过首期交存额的50%。

维保两部电梯只需10分钟？维保公司被立案查处!
近日，瑞安局在对某电梯使用单位进行日常检查时，发现电梯维护保养单上的维保记录只填写至2018年12月21日。最近一次的电梯维护保养单未填写（电梯维护保养的周期为15日一次），执法人员随即对该电梯的维保公司进行调查。

经调查，维保人员对两部电梯的维保时间仅花费了10分钟。

该维保公司因违反《中华人民共和国特种设备安全法》第四十五条第二款：“电梯的维护保养单位应当在维护保养中严格执行安全技术规范的要求”的规定，已被立案查处，目前案件正在进一步调查中。