新电梯广播 6月13日星期四农历五月十一

新电梯网友大家好！今天是6月13日星期四农历五月十一，欢迎收听新电梯广播，首先来关注

房产新闻

各地落实长效调控机制 房地产市场延续平稳态势

近日，南京市高淳区放开限购，只要持有南京市居住证，或携带用工单位的劳务合同和营业执照，即可开具购房证明，在高淳区买房。该政策一出炉就引发了广泛关注，事实上，南京其他地区的楼市调控政策暂未出现新变化。而高淳区位于南京南部，距离主城区较远，房地产市场相对低迷，相关政策调整可以被视为“因区施策”。

未来，楼市调控措施将继续有松有紧。对于一些市场表现较为平稳的城市来说，可适度修正短期调控措施。目的是在市场高温时借助调控政策起到迅速刹车的作用，待市场平稳后，可逐步清除退出。

法规标准新闻

枣庄市司法局将《枣庄市电梯安全条例（征求意见稿）》对外公布

《条例》明确规定：设计单位、建设单位未按照相关标准进行电梯选型、配置的，由住房城乡建设部门责令限期改正，处五万元以上十万元以下罚款。

同时，电梯生产单位设置技术障碍致使电梯发生周期性、重复性停梯的，由特种设备安全监督管理部门责令限期改正，处二万元以上五万元以下罚款。改造单位未按规定更换电梯产品铭牌的，由特种设备安全监督管理部门责令限期改正；逾期未改正的,处一万元以上三万元以下罚款。电梯安装单位移装电梯的,由特种设备安全监督管理部门责令限期改正,处二万元以上五万元以下罚款。

《条例》征求意见截止时间为2019年7月6日。

住一楼到底要不要交“电梯费”？请看规定

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，有些人认为一楼的住户可以少交电梯费甚至不应该交电梯费是错误的。

安全监管新闻

纽约立法推动电梯操作许可证制度

美国纽约州议员近日不记名地通过了一项法案，将设立电梯操作许可证制度。民主党派法案发言人说道，电梯事故数量和工作场所死亡人数是国家的耻辱。纽约市建筑部门的数据显示，在2010年至2018年期间，电梯或井道事故至少造成22人死亡。另外，这期间发生了超过500宗电梯事故，其中48宗造成了严重受伤事故。而在死亡的22人中，有12人当时是未获得技术培训便上岗了的技术工人。该法案要求技术工人必须经过培训考核，且每年进行8小时的继续教育后才可更新许可证。该法案还成立了一个九人的电梯安全及标准委员会，负责督促落实新要求。该法案还需要州众议院的通过，立法会议将在6月19日结束。

广东省中山市凌晨六人被困电梯，KTV怕影响生意谎称救出来了！

6月10日凌晨3时10分，中山市石岐区专职消防队接到警情，称安栏路一家 KTV 有6名人员被困在电梯内。消防队员到场后，KTV 人员可能是担心事件曝光后影响生意，服务人员竟然表示被困人员已经安全救出！

消防人员在确认现场时发现被困人员依然在轿厢内，电梯门有明显被撬动的痕迹，但电梯门并未被打开。

消防队员利用电梯万能钥匙打开电梯门，发现轿厢停靠在一楼和二楼之间，3时35分左右，电梯轿厢安全被拉到二楼，6名被困人员全部被救出。没有人员伤亡。

安徽一名电梯维修工在维护电梯时遇难身亡！

据安徽滁州市人民政府信息公开显示，滁州市安全生产委员会办公室给来安县政府《关于挂牌督办来安县“2019.5.28”电梯坠落事故的函》，函中提及2019年5月28日10时30分，安徽水安建设集团在承建水安盛世新安4-1#-8#项目施工工地，一名电梯维修工在维护11号楼人货电梯过程中，发生电梯坠落事故，造成1人死亡。根据文件规定实行挂牌督办。要求：一、做好事故善后工作。二、抓紧组织事故调查。成立事故调查组，查清事故原因，认定事故性质，分清事故责任，提出对责任者的处理意见。三、形成事故调查报告初稿。以上应在2019年6月27日前完成。在事故查处结案后10日内，将事故查处情况上报市安全生产委员会办公室备案。并及时向社会公布结果，接受社会监督。

贵州省遵义一公司未按规定维保电梯，被行政处罚

根据监管部门提供线索，从2018年11月开始，某电梯维保公司为赤水某电梯楼提供电梯维护保养业务，合同期1年。由于维保单位工作人员的疏忽，造成该电梯漏掉两次半月维护保养。赤水市综合行政执法局依据相关法律，处一万元以上十万元以下罚款的规定，对该维保公司作出了罚款的行政处罚。

旧楼加装新闻

山东省泰安市泰城区小产权的房子无法增设电梯

6月11 日 9 时许，泰城首部既有住宅增设电梯开工仪式在虎山东路的温泉小区举行。

社区工作人员说："其实除了温泉小区以外，还有一些小区的业主也来社区咨询过增设电梯的事情，但是因为受条件限制都无法安装。例如，回迁楼，房子属于小产权，不符合增设电梯的条件，国土产权不清晰，无法增设电梯。"

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