新电梯广播 6月14日星期五农历五月十二

新电梯网友大家好！今天是6月14日星期五农历五月十二，欢迎收听新电梯广播，新电梯广播全体员工预祝各位网友父亲节快乐，首先来关注

房产动态

注意！房贷利率已降至2018年以来最低水平

在连降半年之后，全国首套房贷款平均利率已经达到2018年以来的最低水平。

根据融360大数据研究院发布的《中国房贷市场报告》显示，2019年5月，全国首套房贷款平均利率为5.42%，较4月环比下降6BP；二套房贷款平均利率为5.74%，环比下降8BP，目前均为2018年以来最低水平。

融360大数据研究院表示，一线城市北上广深房贷利率小幅下降；二线城市中，部分之前下降幅度较大的城市保持平稳或略降。整体来看，这轮房贷利率下调大潮已接近尾声，不排除全国房贷利率平均水平仍会下降，但接下来可能会有更多的城市在房贷利率方面保持平稳，甚至会有少部分热门城市上调。

企业新闻

西继迅达总经理刘刚做客许昌电视台《2019青年企业家说》栏目

6月12日，西继迅达总经理刘刚做客许昌电视台“2019年青年企业家说”论坛栏目。

节目现场，刘刚总经理就主持人提出的企业发展方向、企业转型和多元化发展、企业创新、人才管理和储备、企业使命、社会责任、企业家应具备的品质等问题，做了多方位解答。并表示西继迅达作为许昌本土制造企业的代表，将会持续聚焦电梯业务，在企业发展的道路上，不断完善企业的创新力度、人才培养机制、内部管理模式，从而持续稳步的提高企业核心竞争力。

安全监管新闻

贵州省兴义一小区业主为实现"电梯入户"不惜占用消防通道进行改造

在兴义市飞洋华府梧桐郡小区，每一层楼都只住着两户人家，每位业主持自家的电梯卡，只能到达自己家所在的楼层。同时，楼层电梯的双开门设计使得业主到达了自家楼层后也只能进自家的门。

部分业主将自家门口的消防通道违规改造，直接将连接电梯与自家防盗门的消防通道占为己有，并锁上消防门，拆除了防火门与防盗门，使电梯开门后可直接进入其客厅，不仅增加了住宅面积，也实现了“电梯入户”的住宅要求。可是，这样看似“高大上”的改造，却存在极大的安全隐患

山东潍坊男子点燃电梯内警示标志 自己却大摇大摆离开

6月8日，山东潍坊某小区电梯内，一男子用打火机点燃张贴着的安全警示标志，警示标志很快燃烧了起来，随后，男子大摇大摆地走出了电梯，火很快将警示标志全部烧着了。

如此危险的举动着实令人咋舌，随后乘坐电梯业主发现起火后并未乘坐。所幸火势并未扩散，事件也无人员受伤，没有造成更大损失，目前小区物业已报案。

电梯困人自动报警 等待救援中有语音安抚

记者近日从长沙市市场监管局了解到，长沙市正在开展智能电梯安全公共服务平台建设，到2020年实现全市智能电梯“一梯一码”全覆盖。目前，长沙市正在长沙高新区和雨花区进行试点。

新技术的投入使用将使维保智能监管督促日常维保有数量更有质量，AI导入+电梯物联，预计救援时间缩短一半以上。专家认为，如果在智能电梯方案解决过程中，将电梯与机器人信号对接等技术需求一并考虑，将来则无需对电梯功能进行再次开发，便能实现机器人自主使用电梯。

旧楼加装新闻

徐州：本月起，老旧电梯可申请免费评估啦！

从本月开始，徐州将对全市范围内各类特种设备生产和使用单位进行一次全面的"体检"。对于使用10年以上的老旧电梯，申请进行免费评估，徐州特种设备安全监察处可以出具评估报告，提供检修建议，例如这部电梯到底该不该修，某一个零部件该不该更换，都可以提供鉴定服务。

老旧小区装电梯各户咋分摊­郑州提出两套方案

郑州市金水区既有住宅加装电梯工作正式启动了。在参考外地经验的基础上，郑州市提出了既有住宅加装电梯各楼层出资参考系数建议，分为二层出资和二层不出资两种情况，但具体分摊金额可由申请人自行协商确定。6月12日上午，金水区既有住宅加装电梯培训会召开，加装电梯将享受财政补贴，政府补贴占到总费用的25%(市、区财政各承担补贴的50%)，且最高15万元/台予以补贴。

人民日报：电梯安全主体责任怎么分、老旧电梯如何改，官方详解！

国务院办公厅：依法推进电梯按需维保，推广全包维保！在电梯的开发、制造、使用、维护等环节明确了电梯安全的主体责任。而针对老旧住宅电梯的整改，则要求地方政府畅通资金提取通道，明确资金抽取机制。另外还提出建立“物联网+维保”及“保险+服务”新模式，推进电梯维保的人性化、科技化和信息化。

电梯安全涉及多个环节、多方主体，各主体明确责任以防相互推诿。《意见》强调了电梯所有权人或其委托管理人应保障电梯使用安全，要建立安全管理制度、配备相关管理人员，对电梯做好日常检查，对维保工作进行监督，做好值班，乘客困梯要及时安抚，及时通知维保单位实施救援等。

本次《意见》还指出，地方政府要因地制宜制定电梯更新改造大修有关政策。从资金筹措及资金提取程序上做了详细的规定，打消业主的担心。

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