新电梯广播 7月11日星期四农历六月初九

新电梯网友大家好！今天是7月11日星期四农历六月初九，欢迎收听新电梯广播，首先来关注

房产要闻

2019年上半年中国房地产市场开发投资额增速保持高增长

2019年上半年，中央重申“房住不炒”的政策主基调，落实一城一策、城市主体责任的长效机制。土地市场成交量缩价涨，市场较去年下半年明显回暖。土地成交规模下滑，二三线地价明显上涨，多数中西部二线成交量收缩，长三角地市热度仍然较高。

开发投资额增速保持高增长，前5月增速微降但仍有11.2%。新开工波动上行，增速冲高回落，土地购置面积小幅回升低位稳定。

安全监管新闻

从“检验”到“科学”的嬗变——浙江省特种设备科学研究院改革纪实

7月9日，有着60余年发展历程的浙江省特种设备检验研究院举行更名揭牌仪式，正式更名为“浙江省特种设备科学研究院”，增加了科学研究、公共服务、职业教育、安全风险评估、事故分析预警及鉴定等新职责。

“从‘检验’到‘科学’，看似简单的改动，体现的却是整体工作思路的跨越。”浙江省特科院院长钟海见介绍。同时，这一转变也意味着该院历经5年时间自我转型的改革成果和履职模式得到认可和固化。

高温不仅考验电梯 更考验维保人员

7月以来，全国各地的温度一再飙升。对于有机房电梯来说，机房往往设置在楼顶，受到阳光直接照射、其温度通常都比较高。

按照电梯安全技术规范TSG T7001-2009的规定，如果电梯机房温度超过40度，就可认定不具备检验条件。这主要是因为，如果机房温度过高，会对电梯元件造成影响、不利于电梯安全运行。

高温几乎对所有的电梯元件都有不利的影响。如曳引机、变频器、导线等，都容易随着温度的升高影响工作。

高温对电梯维保也有影响。

电梯维保，离不开打扫机房、清理轿顶、清洁元件。在燥热的高温下，人会不由自主的急躁，这可能造成维保不到位、维保缺项。同时，身体的不舒适可能会导致出错、不按照安全操作规程进行维保，可能对自身安全产生威胁。

电梯故障不可避免，尤其在高温情况下。由于受到电梯救援时间的限制，电梯维保人员在接到救援任务后，往往会争分夺秒赶赴现场。如果受到高温影响，容易会产生急躁、易怒情绪，无论是对救援途中还是救援现场都有不利影响。

虽然高温但是对于自身安全，一刻也不能放松。

7月7日，临沂泰盛发生的电梯维保人员坠楼身亡事件还历历在目。

编者认为，在目前电梯维保市场中，有许多不合理地方，比如维保价格、工作量、工作待遇、工作压力等。特别是在高温下工作，其工作环境比以往更加恶劣，也更容易产生急躁、放松警惕、懈怠的情绪，这些都是客观存在的困难。但是为了自身安全，千难万难也要时刻注意、处处留神。如果因为这些就让自己陷入危险，真的不值得。

长沙一男子出门买烟被困电梯5小时，物业回复：睡着了！

近日，长沙一小区的杨先生买完香烟准备乘坐电梯到31层回家，电梯突然从27层坠到6层，按开门键毫无反应，呼救无人应答，在电梯里手机一点儿信号都没有，电话打不出去，信息发不出去。凌晨时分被困电梯5个小时。目前，这部电梯已经被暂停使用，经技术人员检查，初步判定是电源板烧坏导致了电梯故障。

物业回复称睡着了，记者随后追问中午按紧急呼叫按钮，物业称去吃午饭了，这样的回答真的是让业主都不放心。

企业新闻

蒂森克虏伯将探索出售电梯部门业务

7月9日消息：据知情人士透露，德国蒂森克虏伯公司(Thyssenkrupp AG)已收到竞争对手和收购公司对其150亿欧元(168亿美元)电梯业务的兴趣，促使这家德国工业企业在计划上市的同时，也在探索出售该业务。

蒂森克虏伯将采取“双轨”流程，继续推进此前宣布的首次公开发行(ipo)，同时考虑竞购。他们表示，尚未就出售多少资产做出最终决定，感兴趣的公司可能仍决定不接受正式报价。

知情人士说，通力渴望收购电梯业务的多数股权，但蒂森克虏伯担心旷日持久的反垄断审查和合并被否决。

旧楼加装新闻

《青海省城镇既有多层住宅加装电梯省级奖补资金管理办法》发布每部电梯补助15万元

7月4日，青海省财政厅、省住房城乡建设厅印发《青海省城镇既有多层住宅加装电梯省级奖补资金管理办法》，在2019年至2023年间，遵循“先建后补、以奖代补”原则，由省级财政按照每部15万元的标准对城镇既有多层住宅加装电梯给予适当补助。

电梯加装后的运行、后期维护保养、年度检验等费用，由电梯使用业主承担，各级财政一律不安排补助资金。

上海五角场发布“加装电梯地图”将实现“一楼一策”

在近日举行的2019五角场社区党建工作会议上，五角场街道发布了全市首张区域多层既有住宅加装电梯地图。加装全流程131个小区加装进度一目了然。

未来，街道还将发布全新2.0版的加装地图，会以楼栋为单位，呈现每幢楼的加装进度、加装条件和加装建议。“届时的2.0版本居民看着地图就能了解自家楼栋能否加装电梯，如何加装电梯。”五角场街道负责人表示。

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