新电梯广播 7月30日星期二农历六月二十八

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旧楼加装新闻

一楼业主：加装电梯或不用再掏钱

今年3月，广州市政府召开新闻发布会，就《广州市既有住宅增设电梯办法》针对广州旧楼加装电梯4年来出现的问题，引入居委会、业委会等第三方协调机制，以减少业主之间的矛盾;此外，《办法》还拓宽了旧楼加装电梯的资金来源，除了可以由业主按照一定比例进行分摊外，还可以申请使用住房公积金、专项维修资金等。

参考的分摊比例为:

以第三层为参数1，第二层为0.5，第一层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1，第五层1.2，第六层1.3，并依此类推出资比例。也就是说，一楼业主不再掏钱、二楼业主可以少掏钱。

虽然这个参考分摊比例不具备强制性，但是却释放了一个强烈的信号。

《政府工作报告》指出城镇老旧小区量大面广，要大力进行改造提升，支持加装电梯

一楼业主似乎成了“钉子户”由于加装电梯后采光受影响、噪音加大、房价也可能受到影响，很多一楼业主不赞成加装电梯。

如何照顾一楼业主的切身利益，成为新的任务和挑战

一楼业主作为惠民工程中受益相对少的一方，其切身利益急切需要得到照顾。从目前多地进行的电梯加装改革方案来看，尽量照顾大局、拓展资金来源、降低邻里间的矛盾成了重点关注内容。从广州的新《办法》来看，如果参考分摊比例最终确定，那么加装电梯时一楼业主将不用再掏钱——这也不失为一个好的想法和办法。

荆州正式发布《荆州市中心城区老旧住宅楼加装电梯实施意见》

荆州将于近日正式发布实施《荆州市中心城区老旧住宅楼加装电梯实施意见》。

《意见》明确提出，未列入旧城改造和棚户区改造计划以及其他建设项目房屋征收范围和计划的老旧住宅楼均在老旧住宅楼加装电梯适用范围内。荆州中心城区老旧住宅楼加装电梯遵循“业主自愿、充分协商、依法依规、保障安全”原则.

鼓励电梯生产企业及社会组织依法探索“谁投资、谁受益”、“谁使用、谁付费”等新型商业模式，并通过刷卡使用付费等租赁模式获得收益，推动老旧住宅楼加装电梯工作。

安全监管新闻

多日暴雨四川成都一小区电梯停运 业主上下楼难

近日，家住四川成都一小区的居民介绍说，由于这几天雨水不断，小区地下停车场被淹，电梯也停运了，这给小区的业主们带来了很大的麻烦。

物业负责人表示，他们在找多个部门协调来大功率的水泵进行了抽水作业，之后他们会对地下室的淤泥进行清淤、消毒，逐步恢复电梯的正常运行。

福建省出台政策 年限达15年电梯增加维护保养频次

福建省人大常委会会议26日下午表决通过《福建省电梯安全管理条例》，该法规将于2019年10月1日起施行。法规明确，对电梯使用年限达15年的老旧电梯要增加维护保养频次和项目。电梯日常运行费用和修理费用由电梯所有权人承担，物业服务费用中电梯费用的收支情况应定期公布，接受业主监督。

法规还就电梯的生产经营、使用管理、维护保养、检验检测、监督管理等方面作出了具体规定。

广东省韶关一小区22部电梯被贴封条 物业称到达整改期限必须要停机

广东省韶关金泽园小区物业称33台电梯中有22台是不合格的。早在1月份电梯就检测出来问题了。时隔半年，直到监管部门叫停，物业才开始公布维修方案，物业称之前打过报告了。目前向业主征集意见启用维修基金，业主对电梯的维修费用也存在疑虑。

武江市场监督管理局的工作人员表示，对22台电梯进行封停，符合相关的法律要求。

事件曝光后，在一个下午的协调会上，物业公司和业主并没有达成一致意见。物业表示会尽快恢复电梯使用并与业主协商好，尽快确保电梯安全运行。

上海嘉定区8月1日起全面推行无纸化电梯维保记录

上海嘉定区市场监督管理局表示，自8月1日起，决定在嘉定区范围内全面推行无纸化电梯维保记录信息化管理工作，各单位全面开展无纸化保养，做到100%全覆盖。

自8月1日起，在嘉定区行政区域内，各电梯维保单位停止使用纸质维保记录，全面推行无纸化电梯维保记录，使用电子工单。

一旦发现仍有使用纸质维保记录的单位，企业法人或主要负责人将被约谈，并向局特种设备安全监察科报告。

企业新闻

蒂森克虏伯和赢创与齐翔腾达签署HPPO工艺许可协议

近日，蒂森克虏伯和赢创与齐翔腾达签署了HPPO工艺许可和技术服务协议。签约仪式在广州举行。

根据协议，蒂森克虏伯将负责齐翔腾达新工厂的工艺设计及关键设备供应。赢创向齐翔腾达授权了其独有的H2O2工艺技术，以支持后者环氧丙烷工厂的生产。此外，两家公司与齐翔腾达就用于HPPO工艺的催化剂达成长期供应协议。

森赫项目丨青岛莱西市奥润·千熙之城

近日，凭借优质的产品和高效的服务，森赫电梯斩获青岛莱西市奥润·千熙之城项目电梯订单，为其提供109台GRPS30小机房电梯产品一站式解决方案，助力大青岛北部新城建设。

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