新电梯广播 8月1日星期四农历七月初一

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法规标准新闻

新装电梯出事故 电梯公司能否要回合同尾款？法院这样判

案件：房产公司买了11部电梯。一员工坐电梯坠落电梯井底受伤。

2013年5月30日，石家庄的一家房产公司购买了11部电梯，并与该公司签订了《产品安装合同》，委托该电梯公司为这11台电梯进行安装调试服务，合同签订后房产公司如约支付了50%安装款。但在电梯安装调试过程中发生了意外，房产公司下属分公司员工张明（化名）因电梯坠落到负二层的电梯井底，造成二级伤残。事故发生后，当地安监等部门查明了事故发生的经过和原因，出具了调查报告，其中提到事故间接原因为“电梯公司违反国家有关规定，为房产公司准备使用未经监督检验合格交付的电梯提供了方便条件；电梯安全装置不完善”。受伤的张明就赔偿事宜提起诉讼，经法院调解，房产公司向张明作出了赔偿。随后，电梯公司在安装的电梯通过验收后，要求房产公司支付合同尾款，但房产公司认为电梯公司对该次安全事故负有责任，应承担相应的赔偿。

石家庄市桥西区法院经审理认为，房产公司和电梯公司签订的产品安装合同合法有效，双方均应依约履行。电梯公司安装电梯并全部通过验收，房产公司应支付剩余安装款30余万元。关于电梯公司主张的违约金，因双方履行合同过程中发生了安全事故，对该事故责任的承担双方存有争议，房产公司未付剩余安装款具有合理理由，不宜认定为违约行为，所以对电梯公司请求的违约金不予支持。对于电梯公司应否承担赔偿责任及如何承担，双方合同明确约定了“在安装过程中发生安全事故，由政府主管部门介入并作出事故鉴定结论”，该案中，当地政府批复同意上述调查报告，该报告认定该电梯公司亦负有责任，因此电梯公司应依照该报告的认定对房产公司的损失承担一定赔偿责任。房产公司赔偿张明的款项中，除停工留薪期工资、停工留薪期护理费外，其余款项均系张明应享受的工伤保险待遇，不属于该次事故房产公司受到的损失。

最终，法院依法判决房产公司支付电梯公司合同尾款30余万元，电梯公司负担该次事故房产公司受到的50%损失。

安全监管新闻

电梯年检贴为何是黑白复印件？

按规定，小区运营电梯应该粘贴彩色安全检验合格证。但是，某小区电梯里新换的安检贴是黑白复印件。业主表示心里没谱。

物业人员介绍，小区电梯安全检验合格证到期时，向上级部门申请进行电梯安检。近日已将安全检验合格证取回，但是打印机出现故障，所以临时粘贴黑白色安全检验合格证复印件。“业主有疑问，可以直接到物业查询电梯检验报告。”

小区电梯卡绑定物业费不合法

河北衡水市某小区多位业主称小区电梯从7月21日开始实行刷卡管理，业主凭卡才能使用电梯。张先生怀疑，物业安装梯控系统是为了催缴物业费。

社区维权专家陈凤山认为：“国务院《物业管理条例》规定，业主应当按时缴纳物业服务费用，因此业主不按时缴费是违法的。就物业公司用梯控捆绑物业费的方式，限制业主正常使用电梯，业主们最好的方式是到法院起诉物业公司违反物权法和侵权责任法，要求物业公司按照侵权责任法的规定，停止侵权，排除妨碍，恢复原状。

杭州、广州等多地推广“电梯险”

杭州市市场监管局将推广电梯保险、鼓励应用先进技术、新装梯配备智慧电梯系统等内容列入法条。目前，《杭州市电梯安全管理条例（草案）》已进入市政府常务会议审议流程。

广东省市场监管局同为电梯安全监管的践行者，颁布实施《广东省电梯使用安全条例》。条例鼓励电梯使用管理人投保特种设备公众责任保险，建立首付首赔制度推动安全主体责任落实。

企业新闻

快意电梯连续11年荣获广东省守合同重信用企业荣誉称号

近日，快意电梯获得由广东省市场监督管理局颁发的《连续十一年（2008-2018）广东省守合同重信用企业》称号。

旧楼加装新闻

天津首个旧楼加装电梯试点项目于今年10月完工

7月29日上午，南开区学府街天大六村社区25号楼4门加装电梯工程开始施工，这也标志着天津市首个既有住宅加装电梯试点项目正式进入施工阶段。该工程预计最快于今年10月之前完工。

杭州政府派发20万元“大红包”助力桐庐首台加装电梯投入安装

8月15日左右，桐庐首台既有住宅加装电梯将正式运行。

在桐庐既有住宅加装电梯项目启动后，江南苑小区1幢1单元住户在所属城南街道中杭社区的帮助下，率先统一了思想，于今年6月启动了电梯井开挖浇筑等前期工作。

上海市特检院开辟电梯加装“绿色通道”助老完成“电梯梦”

据社科院预测，至2020年，上海常住老年人口将超过570万，上海市特种设备监督检验技术研究院将出具检验报告时间缩到5个工作日。

今年上半年，全市已有30个小区40台加装电梯投入使用，为400余户、1000余名市民解决了出行难题。

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