前4月房地产开发投资增速回落2.5% 转型阵痛开始

国家统计局发布《2015年1-4月份全国房地产开发和销售情况》。

数据显示，1-4月份，全国房地产开发投资23669亿元，同比名义增长6.0%，增速比1-3月份回落2.5个百分点。商品房销售面积26385万平方米，同比下降4.8%，降幅比1-3月份收窄4.4个百分点。此外，前4月商品房销售面积26385万平方米，同比下降4.8%。
4月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.56，比上月回落0.55点。

另据中原地产市场研究部统计的数据显示，目前已经有包括恒大、万科、保利、融创、碧桂园、富力等20家品牌房企公布了前4个月的销售业绩。这20家房企前4个月的销售金额累计达到了2773亿元，相比2014年同期的2985.6亿元下调了7.1%。其中仅9家房企前4个月销售同比去年实现了上涨，另9家出现下滑，还有2家房企的销售业绩与去年同期持平。

地产投资增速回落已成定局，似乎为这个开年定了一个稳增长的调。虽然一路一带、绿色建筑、互联网+等概念正在开展，但经济转型的阵痛已经开始。