如何界定电梯维修与维保

电梯维修和维保因其特殊性，在实际工作中很难分辨清晰。电梯维修和维保界限如何划分？用户选择什么样的维保企业更省心？在行业内，这些问题引起广泛关注。
《特种设备安全法》的实施，对电梯维修和保养做出了进一步的规定，但在实际工作中，电梯的维修与保养却难以分割，导致维保不到位现象频发。
电梯维修与维保有别
《特种设备安全法》第二十二条要求电梯的安装、改造和维修，必须由电梯制造单位或者其委托的依照该法取得相应许可的单位进行。电梯制造单位委托其他单位进行电梯安装、改造和维修的，应当对其安装、改造、维修进行安全指导和监控，并按照安全技术规范的要求进行校验和调试。电梯制造单位对电梯安全性能负责。
该法第四十五条规定，电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者依照本法取得许可的安装、改造和维修单位进行。电梯的维护保养单位应当在电梯维护保养中严格执行安全技术规范的要求，保证其维护保养的电梯的安全性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。
从这两条要求来看，电梯维修必须由制造厂家或制造厂家授权并取得相应许可证的单位进行。而电梯维保除了厂家可以提供服务以外，取得许可的安装、改造和维修单位也可进行维保，无须厂家授权。
其实，维保并非维修，日常维保包括调整、清洁、加油等，一些部件牵扯到安全问题需要更换或维修属于维修范畴，要明确电梯安全主体责任，两者之间的界线应当厘清。"
维保市场无序竞争待规范
就目前整个电梯维保市场来看，专业维保人员缺乏、低价竞争现象比较明显。据了解，电梯维保企业资质分为A、B、C三个等级，等级不同，维保水平就有差别，维保价格也不一样。维保资质过低的企业为了揽活，就会以较低的价格吸引客户，虽然价格低，但维保质量无法保证，留下安全隐患。
有些维保企业仅仅是取得了某一电梯公司的挂靠资格，缺少专业技术人才，一旦电梯遇到复杂的问题，维保企业无法快速有效地得到解决，从而导致电梯无法正常使用。
业内专家分析，由于电梯维修和维保密切相关，以后用户在选择维保企业时，会倾向于选择厂家或者获得厂家授权的维保企业，有利于维保市场的规范。
出台维保指导价预防价格垄断
制造厂家或厂家授权的企业对电梯进行维保已成大势所趋。但如果维保完全被厂家掌控，是否会形成价格垄断引起业内人士的担忧。
有专家反映，如果只有厂家或厂家授权的有资质的企业可以维保自己的电梯，那么维保价格就是厂家说了算，价格如何控制值得深思。
对此，防止出现价格垄断，各地可以出台维保指导价格，包括主要部件的指导价格等。
据了解，目前，北京、广州、深圳等地已出台了电梯维保指导价，来规范电梯维保市场。2008年10月1日，北京市电梯维保合同范本正式出台，对日常维保内容、维保标准、维保期限、维保费用、甲乙双方权利义务等方面做出了明确规定。