上海老旧小区更新暨特种安全电梯项目研讨会在沪举办

上海老旧小区更新暨特种安全电梯项目研讨会日前在沪成功举办。

上海市政协科促会、市建筑学会以及华东建筑设计院、公安部门上海消防科学研究所、市知识产权服务中心、上海市信息协会等相关领导以及专家出席并进行热情指导。

老旧小区的更新改造是一个民生工程，得到市政府以及相关部门的政策指导。据了解，上海现有60岁以上老人约420万，为了方便老年人的上下出行，需要为老人加装一部安全舒适的电梯（特种安全电梯遇到火灾可安全逃生）。

另外小区停车难是目前的大难题，急迫需要解决。安装钢架停车场（占地小）并配置充电器环保节能，不失为一种办法。

上述项目除政府部门给予政策支持外，项目需要大量资金投入，研讨会上有些开发投资单位建议，能否在符合相关条件（间距1:118.8米，容积率≤1.6，总高24米以内）基础比较好的房屋上。

经有关部门的测试，通过加一层（6+1）来解决小区综合改造的资金来源。减轻政府的财政负担，让小区居民在不出钱的情况下，由开发建筑商全额投资，通过加层出售来平衡资金的投入。当然，这种设想能否实施，还需要各方认真研究。