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加装电梯Installing elevators

杭州老旧小区推行的“托管式加梯”模式引发广泛关注

2025-04-23 10:43697
来源:新电梯网作者:吴娜

近日,杭州西湖区翠苑二区社区创新推出“托管式加梯模式”——电梯安装后,居民如果要使用电梯,可根据需求分期付款,分为月付、季付和年付三种模式引发广泛关注

采用分层阶梯收费:2楼住户年付199元(月付19元),顶楼(6-7楼)年付1399元(月付139元),中间楼层按比例递增。

传统加梯模式下,6楼住户需一次性支付4万元以上,而托管式方案可将同等费用分摊至约20年使用周期。电梯公司承担全部维护费用(年均维保约5000元、电费900元),居民仅支付使用费。

通过人脸识别或刷卡自动扣费,实现“扫脸即用”的便捷体验。产权归属电梯公司,15年租赁期内由企业负责设备更新、事故赔付等责任。

该模式尤其适合户数多、出资方案难统一的老年化社区,如钱塘区裕园公寓通过此方案化解了长达两年的加梯僵局。‌青荷苑社区6楼居民实测显示,按月付费比传统分摊模式节省超80%初期成本。

目前杭州西湖区翠苑二区、上城区青荷苑社区等已成功试点,相关经验正推广至全市老旧小区改造项目。

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