据媒体报道，北京首台“全托管”模式更新电梯已在朝阳区投用，物业只需定期付费，电梯出现问题居民可直接与电梯安装公司沟通解决。
这种“全托管”模式电梯的投用，标志着电梯管理方式的一次创新。在以往的管理模式中，电梯由开发商选购并安装后，通常交由物业单位管理。物业单位再聘请维保单位进行维护保养，电梯使用过程中还可能涉及修理改造单位。然而，这种模式下容易出现多方推诿、责任落实不到位等问题。
为了解决这些问题，北桃园小区试点了“全托管”模式电梯。在这一模式下，电梯安装公司全面承担电梯的管理职责，包括电梯全周期的使用管理、修理改造和维修保养。实现托管期间电梯全梯质保，确保电梯的安全和正常运行。托管期间，物业单位只需定期支付托管费用，无需再担心电梯的维护和修理问题。而居民在电梯使用过程中遇到任何问题，都可以直接与电梯安装公司沟通解决，大大提高了问题解决的效率。
