近日,据媒体报道广东一老旧小区因加装电梯的承建方无资质,导致项目停工两年。业主为此将承建方起诉至法院,要求解决纠纷。
该小区加装电梯项目因承建方未取得特种设备(电梯)安装资质,且项目未取得建设工程规划许可证,导致合同无效,项目停工两年。业主不堪爬楼之苦,将承建方起诉至法院,要求其返还加装电梯款并支付资金占用费。
法院经审理认为,承建方无资质导致合同无效,应返还业主加装电梯款19万余元,并支付资金占用费。同时,法院还组织多方调解,向业主讲解加装电梯政策,但低层住户仍不同意安装,提出的补偿金额过高,调解陷入僵局。
法院介入调解后,不仅解决了电梯加装问题,还帮助业主追回了因无效合同支付的加装电梯款及资金占用费,使业主们得以“一键直达”幸福家。
此事件提醒我们,在进行老旧小区加装电梯等建设项目时,必须确保承建方具备相应资质,并依法取得相关许可,以避免类似纠纷的发生。