新电梯早新闻6月9日 五月十一 星期四

莱茵电梯入驻第三产业园，助力本地工业区转型升级

　　近日, 由莱茵电梯为常熟高新技术产业开发区第三产业园设计制造及安装的30余台载货电梯、乘客电梯以及服务电梯已通过相关部门验收，正式投入使用。莱茵电梯积极助力老旧工业区产业转型升级、实现高质量发展。

加强法律意识，规范风险防控 | 康力电梯开展法律风险防范系列培训

　　“风起于青萍之末，浪成于微澜之间”。随着公司的目标在不断地达成，法律风险隐患增多的挑战依然严峻复杂，这将要求我们需要提高驾驭风险的能力和本领。

　　为进一步增强公司整体内部控制及风险管理水平，提升相关人员的的法律风险防控意识和能力，使公司上下对风险管控工作有一个全面系统的认知，培训部特邀公司风控中心总经理袁春其讲师对公司中高层、营销人员及财务相关人员进行风险防控知识系列培训。同时，本系列课程亦是培训中心推出的”高管课堂“系列课程之一。

　　袁春其　风控中心总经理　具有全面的专业知识，实战经验丰富。袁总从营销合同、代理商授信、保密制度；合同名称、签约主体、产品、付款条件；代理商授信对象、授信类别、授信条件等进行详细解读。并结合案例及学员痛点进行互动解读。

一体化电梯智管系统 为杭州全市167170台电梯装上智慧的大脑

　　日前，2021年度杭州市电梯安全状况新闻发布会召开，杭州市市场监管局连续第六年向全社会发布全市电梯安全状况。

　　据统计，全市电梯保有量持续增长，截至2021年底，全市在用电梯总量达到167170台，同比上升11.5%，在全国省会城市中位居第二。其中，使用超过10年的电梯数量达3.6万台，使用超过15年的电梯1.26万台。

　　据96333统计，解救电梯被困人员30465人　现场实施救援平均用时4.98分钟

　　按故障类别分类统计，电梯故障原因前三位的分别是人为原因故障（25.55%）、门系统故障（25.39%）和外部原因故障（14.55%）。

　　创新电梯智慧监管模式，2.1万台成功加装电梯智慧系统。

119吗？我同事维修电梯时不小心被卡住上不来了，急需帮助……

　　6月6日，15时32分湖南永州江华县消防救援大队接到报警称江华瑶族自治县人民医院新大楼，有人被卡在电梯井里，接警后，豸山路消防救援站立即调派一台抢险救援车6名消防救援人员赶赴现场。

　　到达现场后，消防救援人员经询问和现场勘查发现，该电梯停在5至6层中间，正处于维修停运状态，维修工因操作不慎被卷进转盘里，空间狭小无法动弹，右大腿被割，由于流血过多，已经没有知觉。了解情况后，消防救援人员立即展开救援。一名消防救援人员协同保安人员把电梯升至6层，另外两名消防救援人员利用安全绳打好绳结，并利用电梯钥匙把电梯打开，小心翼翼的把维修工移动到之前准备好的担架上，经过30分钟的紧张救援，维修工被成功营救，并交由医生医治。


福建龙岩市政协委员建议：强化电梯监管 杜绝安全隐患

　　5月25日，市政协委员黄长辉介绍，目前龙岩市的电梯数量正以年均两位数的速度增长，据不完全统计，福建龙岩市至2021年底共有室内电梯两万多台。加强电梯安全监管是当务之急。他建议省市场监督管理局在试点的基础上，进一步放开按需维保、扩大检验检测范围。相关部门要加大对电梯进货渠道的监管力度，对劣质或假冒名牌的电梯不仅不允许安装，而且应追溯源头，追究责任，严惩不贷；对一些超期服役甚至带病运行的电梯，其安全隐患大，仅靠修修补补、换换零件，无法从根本上解决问题的，应限令报废，停止使用，更换新的电梯。
　　“上楼要交‘搬家费’，运货要交‘电梯维护费’，交电费时还要交服务费，这合理吗？” 目前，街道对该物业公司进行了约谈。

　　律师说法，物业公司重复收费不合适。本案中，乙方承租甲方位于民基大厦的房屋，并按照约定向物业服务公司按期交纳物业服务费用，则乙方应当享有相应的业主权利。物业公司自始没有提供物业服务合同中有关物业费之外可以另行收取“电梯维保费”的证据，没有合同依据。同时，根据《物业服务收费管理办法》第二条关于“本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用”的规定，因住宅电梯属于房屋配套设施设备，对于电梯因业主使用而产生的日常维修、养护费用，应当包含在业主向物业服务企业交纳的物业服务费用中，物业公司不应向业主重复收费。根据《物业服务收费管理办法》第十一条关于“物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本”的规定，即便住宅电梯因业主使用而需要大修、更新或改造，该费用也应由专项维修资金予以列支。因此，物业服务企业因本案业主使用电梯搬运货物而另行收取电梯维保费用没有合同及法律依据。

科学家构想LEST技术：将摩天大楼的电梯变成重力电池

　　国际应用系统分析研究所 (IIASA) 的研究人员构想了一种基于重力的系统，该系统将使用高层建筑中的电梯来发电和储存电力。该系统被称为电梯储能技术（LEST），将依赖于现有建筑物中已经安装的电梯。

　　在没有人员搭乘电梯的时候，通过提升装有湿沙的容器或其他高密度材料等重物来存储能量，这些材料通过自动拖车设备远程进出电梯进行填充，并在底层和顶层之间运输。电梯上的再生制动系统在承载重物时最有效，它所产生的电力可以在现场储存并根据需要使用。

　　研究人员发现全球有超过 1800 万部电梯在运行，其中许多电梯有大量时间都是静止不动的状态。当电梯不用于运送人员时，它其实可以用来储存或发电。
　　香港菱电集团创办人、中国香港体育协会暨奥林匹克委员会名誉副会长胡法光近日去世，享年98岁。

　　胡法光先生出生于1924年，江苏无锡人，1944年毕业于交通大学机械工程系。曾任香港菱电工程有限公司董事长、香港菱电集团董事长，担任过香港立法局议员、市政局议员、香港事务顾问等不同公职，曾当选全国政协委员。

　　6月8日，香港特区行政长官林郑月娥对胡法光先生的辞世深表哀悼。她说：“胡法光是成功企业家，成就卓著，备受商界敬重。他上世纪长期热心参与公共和社会服务，曾任立法局议员、市政局议员、香港事务顾问等不同公职，积极促进香港持续发展。他对体育运动充满热诚，多年来尤其支持各个体育协会的活动，对本港体育发展贡献良多。”

　　据上海交通大学教育发展基金会介绍，胡法光长期关注母校发展，曾于上海交大百年校庆之际捐款150万美元在闵行校区建占地63000平方米、建筑面积5711平方米的光明体育场，1998年又捐赠200万元人民币建造高级网球中心。

　　1984年8月22日，上海长城电梯厂与日本三菱、香港菱电工程有限公司签订《合作生产协议》；1986年10月4日，上海西郊宾馆合资四方签订了合资合同。

　　合资企业上海三菱学到了牢牢的利用“三菱”品牌，搞出了“上海三菱”这样的“超级”品牌。而更多从上海三菱这所合资电梯大学毕业的创业者更是学到了“菱”字决精髓，其中不乏“中海三菱”、“粤广三菱”、“北菱”、“快菱”、“跃菱”、“一菱”、“菱菱菱”这样的模仿者和菱字号。中国企业真的是学到了三菱电梯的“精髓”啊。有菱则无往而不利，中国的房地产企业也是见菱则喜，很多招标非菱不要；中国的政府采购也是设定了“菱“字加分项，政府大楼最多的就是上海三菱电梯；而中国老百姓也是闻菱则喜，“菱”字代表的就是中国好电梯，贵电梯，安全电梯！

　　那些带“菱”的电梯企业真的学到了三菱电梯制造的核心技术了吗？显然那些合资企业的人早就忘了合资的初衷是“以市场换技术”，最后学到了颇具讽刺的“上海三菱”品牌。